För ett ensidigt utbyggbart 20ft containerhem är det dyraste efterlevnadsmisstaget ofta inte strukturen. Det är de små el- och VVS-komponenterna som installeras inuti väggpanelerna innan frakt. Om dessa komponenter inte har rätt australiensisk certifiering kan licensierade affärer på plats vägra att ansluta hemmet till elnätet.
Varför licensierade affärer kan vägra att ansluta icke-kompatibla produkter
I Australien måste VVS-arbeten utföras av en auktoriserad rörmokare. Elarbeten ska utföras av behörig elektriker. Dessa affärer fungerar enligt bestämmelser som kräver att produkter uppfyller australiensiska standarder.
För VVS-produkter är WaterMark-certifiering beviset på att en produkt uppfyller den relevanta australiska standarden. För elektriska produkter visas överensstämmelse vanligtvis genom SAA- eller RCM-bevis och installation till AS/NZS 3000.
Om en fabrik förinstallerar en icke-certifierad blandare, duschmunstycke, vinkelventil eller uttag kan det hända att rörmokaren eller elektrikern inte kan signera installationen. Att byta en kran är enkelt. Att byta ut en förinstallerad kabel eller dolt rör inuti en färdig väggpanel är det inte. Det kan kräva att paneler öppnas, linjerna körs igen och att bostaden tätas igen.
Vad fabriken bör förinstallera kontra lämna till Australien
Fabriken kan fortfarande tillföra värde genom att förinstallera de delar som är svåra att göra på plats, samtidigt som de certifierade ändbeslagen överlåts till australiensiska leverantörer.
En praktisk uppdelning:
Förinstallera på fabrik:
Lednings- och kabelvägar
Backboxar för strömbrytare och uttag
Vattenförsörjningsledningar med WaterMark-certifierade rör och kopplingar
Dräneringsledningar där så är tillämpligt
Väggpanelöppningar och tätning
Ledningar för lampor, luftkonditionering och externa uttag
Lämna till Australien:
Blandare, duschmunstycken och flexibla slangar
Slutliga uttag och strömbrytare om de inte redan är certifierade
Strömbrytare och slutanslutningar till huvudkortet
Vattenmätare och nätanslutning
Slutlig testning och certifiering av licensierade branscher
Detta tillvägagångssätt minskar platsarbetet utan att skapa ett certifieringsproblem. Fabriken tillhandahåller rutten och strukturen. Den australiensiska licenshandeln tillhandahåller den certifierade slutprodukten och den slutliga sign-offen.
Dokumentationspaket
Ett komplett dokumentationspaket ska följa med hemmet och skickas elektroniskt till den australiensiska byggnadsmätaren eller projektledaren. Det bör innehålla:
WaterMark-certifikat för förinstallerade VVS-rör och kopplingar
SAA- eller RCM-bevis för förinstallerade elektriska komponenter
AS/NZS 3000 kopplingsschema och anmärkningar om överensstämmelse
AS/NZS 3500 VVS-layoutnoteringar
Materialsäkerhetsdatablad där det är relevant
Asbestfri deklaration för allt byggmaterial
Saknade eller felaktiga certifikat är en vanlig orsak till förseningar i godkännandet. Fabriken behöver inte certifiera hela hemmet enligt australiensiska standarder. Den måste tillhandahålla tydliga bevis för att de komponenter som den levererade är kompatibla och korrekt dokumenterade.
